苏州使用公积金贷款买房有哪些流程？-苏州公积金代办

首先，使用购房者应持商品房销售合同或贷款联系方式到住房公积金管理中心收取贷款请求表，公积并根据提示填写住房公积金贷款请求表。金贷公积金代办公司

然后，款买请求人持有您可能协助借款人的流程身份证，并准备户口簿（户口簿不需要提供结婚证），使用有时你需要去民政局取结婚证或单身证明。公积携带商品房销售合同，金贷填写住宅公积金贷款请求表，款买到住宅公积金管理中心审核贷款金额，流程计算应支付的使用公积金代办公司费用。

使用公积金贷款买房有哪些流程？

第三步，公积请求人需要准备提交材料：住宅公积金贷款请求表、金贷商品房销售合同原件、款买商品房销售合同原件4份、流程房地产销售审批、维修基金收据第六份、房屋收据复印件3份（收据金额）=房款总额为贷款金额），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证或单身证明2份，缴纳相关处理费，然后签订住宅公积金贷款合同；

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第四步，请求人在指定日期到住宅公积金管理中心代理银行窗口转账，并收取银行收据。

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购买公积金注意事项

1.公积金不能直接作为购房首付。很多人认为公积金可以作为购房首付，但事实并非如此。一般来说，公积金是先用后收的。

2.换个解释。如果你想用公积金按揭买房，你必须先垫付首付，然后带上你的身份证或夫妻双方.户口簿等证明材料，到当地住宅公积金管理中心收取公积金余额，公积金总额不得超过住房总额。

3.有些人缴纳的住宅公积金数额相对较大，账户可能有50万元，但他的总购房金额是30万元。他认为他可以提取最新的公积金余额，支付房还剩下20万元。遗憾的是，事实并非如此。

4.住宅公积金总额不得超过住房总额。公积金代办公司提醒即使你的公积金账户里有50万，只要你买的房间总额不到50万，也不能全额提取。